Cómo conseguir clientes para una empresa de limpieza

Te lo digo como a un amigo: no necesitas “magia”, necesitas que te encuentren y que, cuando te encuentren, te llamen sin pensar. ¿La jugada? Una web que lo deja clarísimo, salir arriba en Google (eso es SEO) y dominar el mapa (eso es SEO local). ¿Suena grande? Espera… que lo aterrizamos en pasos cortos (y con un truco al final que casi nadie usa).

1) El plan sin rodeos: que te encuentren en Google y te contacten en dos clics

Traducción de “sin tecnicismos”

• Web: tu escaparate abierto 24/7. En 5 segundos debe decir qué haces, para quién y cómo pedir presupuesto.
• SEO (“aparecer gratis en Google”): ajustar textos y páginas para que Google te muestre cuando alguien busca lo que vendes.
• SEO local (“aparecer en el mapa”): optimizar tu ficha de Google y tus páginas para salir en el mapa con pines.

Checklist exprés (hazlo hoy)

• Encabezado web: “Limpieza de [servicio] en [ciudad] · Presupuesto en 24 h · Sin permanencias” y un botón de WhatsApp bien visible.
• Fotos reales (antes/después) y reseñas con nombre y barrio.
• Páginas por servicio + barrio/ciudad: “Limpieza de oficinas en [barrio]”, “Comunidades en [ciudad]”, “Fin de obra en [zona]”.
• Ficha de Google completa: categorías, horario, zonas, mismas señales (nombre, dirección y teléfono) que en la web.

¿Y si te digo que con esto solo ya empiezas a robar llamadas… y que el siguiente paso acelera el efecto?

2) Tu “ficha” en Google como se la contaría a mi primo (y el detalle que dispara llamadas)

La ficha de Google es tu tarjeta en el mapa. Cuando alguien te busca, ahí apareces con fotos, teléfono y reseñas.

Cómo dejarla redonda

• Nombre claro: “Empresa de Limpieza [Marca] – Oficinas y Comunidades en [Ciudad]”.
• Categorías: principal “Servicio de limpieza”, secundarias según lo que haces (oficinas, ventanas, fin de obra).
• Fotos vivas: 3–5 por servicio; renueva cada 2–3 meses.
• Reseñas: pide justo después de un “gracias”. Mensaje corto + enlace.
• Zonas/horario: muéstrale a Google dónde trabajas y cuándo respondes.

El detalle que dispara llamadas
Activa la mensajería y contesta con una plantilla breve: “¡Hola! Gracias por escribir. ¿Oficina o comunidad? ¿Metros aproximados? Te paso propuesta hoy.”

Dale una semana y verás cómo el mapa empieza a traerte consultas… ¿Adivinas qué hace falta para subir del todo?

3) SEO local sin palabros: cómo salir en el mapa… y quedarte ahí

• SEO local = aparecer cuando alguien busca “empresa de limpieza en [tu ciudad]” y que te meta en su lista de llamadas.
• Truco de oro: páginas por servicio + barrio. Parece mucho, pero solo repites estructura cambiando el foco: problemas típicos, tareas, tiempos, fotos, reseñas del mismo barrio.

Mini-rutina mensual (tarda menos que un café)

1. Sube 2 fotos nuevas.
2. Pide 2 reseñas (mensaje cortito + enlace).
3. Edita una página local: añade una mini-historia o un antes/después.
4. Revisa que nombre, dirección y teléfono sean iguales en web, ficha y directorios.

Anécdota “El trofeo del 68%”
Me marcó un dato de los que te despiertan: el 68,1% de los clics se lo llevan los 3 primeros resultados. Traducido: o peleas el podio con SEO y mapa, o regalas oportunidades. Desde que lo entendí, cambié el chip: primero el mapa, luego todo lo demás.

Y si quieres correr aún más… ¿qué tal si probamos un turbo que puedes encender y apagar?

4) ¿Necesitas clientes ya? Anuncios que funcionan… sin tirar el dinero

Anuncios en Google = tú pagas solo si hacen clic.

• Palabras que sí: “limpieza de oficinas [ciudad]”, “presupuesto limpieza comunidades [barrio]”.
• Palabras que no (bloquéalas): “empleo”, “curso”, “DIY”, “barato” si no encaja con tu calidad.
• Página que “casa” con el anuncio: si buscó oficinas, tu página habla solo de oficinas: beneficios, tareas, fotos, botón de contacto.

Qué medir sin liarte

• Llamadas, formularios y WhatsApp (ponles etiqueta: “anuncios” / “orgánico” / “mapa”).
• De cada 10 contactos, ¿cuántos piden presupuesto? ¿cuántos cierran? Eso te dice si es problema de tráfico o de propuesta.

Y hablando de cerrar… aquí viene la parte en la que tu propuesta hace magia.

5) Propuestas que cierran: el detalle que convence (y cuida tu margen)

Olvida el “hacemos limpieza de oficina”. Dile qué haces y cada cuánto

• Polvo en escritorios a diario, alfombras en días alternos, baños a fondo semanal, cristales mensuales… y extras opcionales (altura, pulido, fin de obra).
• Precio por horas si cambia mucho, por m² si es estable, o paquete si está bien definido.

Anécdota “La promesa del 30%”
Cuando empecé a detallar tareas y frecuencias y añadí testimonios reales, la satisfacción subió cerca de un 30% y cerré contratos sin pelear el precio. Es como ir a una cita con un currículum de resultados, no con “yo soy bueno”.

¿Y si además multiplicamos las oportunidades sin pagar clics? Aquí viene lo que casi nadie hace…

6) La vía rápida y barata que casi nadie usa: emails, llamadas y visitas (bien hechas)

No, no está pasado de moda. El outreach directo bien hecho es una máquina

• Email frío de 4 líneas: quién eres, el problema que resuelves, un beneficio claro y dos horarios para una llamada de 10 minutos.
• Llamada breve: pregunta qué pesa más (horario, control, precio/m²) y ofrece visita.
• Visita con checklist por zonas y horario flexible.

Anécdota “Caza mayor con arco”
Con estas tácticas directas, cerramos post-construcción de 60.000 ft² (unos 5.500 m²) y más de 10 contratos al mes de complejos de apartamentos. Sí, como invitar a salir a 100 por email: la mayoría pasa, pero 10 dicen que sí… y te quedas el barrio casi gratis.

Cuando juntas esto con SEO local y una web clara, se enciende la máquina. Falta el toque que te mantiene arriba…

7) Operación que enamora: donde se gana a largo plazo

• Listas de control por tipo de cliente (oficina/comunidad/nave).
• Revisiones rápidas con fotos: 2 minutos, antes/después, y adiós dudas.
• WhatsApp Business: respuestas que llegan antes que el polvo (y catálogo con servicios).
• Pide reseñas sin molestar: justo después de un “¡gracias!”, mensaje corto y enlace.
• Un detalle fuera de contrato de vez en cuando… y te recomiendan sin pedirlo.

¿Te imaginas abrir la bandeja cada mañana con “Presupuesto limpieza [servicio] [tu ciudad]”? Falta el último empujón: hacerlo semana a semana.

8) Tu plan de 7 días para que esto empiece a rodar

Día 1 Cambia el encabezado de la web + botón WhatsApp arriba.
Día 2 Crea 1 página “servicio + barrio”.
Día 3 Completa y pule tu ficha de Google + sube 3 fotos reales.
Día 4 Envía 2 mensajes para pedir reseñas a clientes felices.
Día 5 Lanza 1 anuncio de búsqueda con una sola intención (oficinas o comunidades).
Día 6 Manda 20 emails cortos a administradores/gestores de oficina.
Día 7 Haz 3 visitas con checklist donde veas oportunidad.

Y la semana que viene… repetimos el ciclo y sumamos otra página local. ¿Listo para el siguiente nivel?

Dudas rápidas, respuestas claras

¿SEO o anuncios primero?
Si necesitas clientes ya, anuncios; en paralelo, SEO local para que cada mes el coste por cliente baje.

¿Cómo salgo en Google Maps si soy nuevo?
Ficha completa, fotos, 2 reseñas por semana, páginas por barrio y consistencia del nombre/dirección/teléfono en todos sitios.

¿Cómo pido reseñas sin parecer pesado?
Mensaje cortito tras un “gracias”: “¡Nos alegra que todo quedara perfecto! ¿Te importa dejarnos una reseña? Te toma 30 segundos y nos ayuda mucho. [enlace]”.

¿Por horas, por m² o por paquete?

• Horas: tareas cambiantes.
• m²: oficinas/naves estables.
• Paquete: alcance cerrado con frecuencia y extras definidos.

De invisible a imprescindible: el sistema para que te encuentren, te elijan y te recomienden

Te lo resumo como a un amigo: cuando tu web explica en 5 segundos qué haces y cómo contactarte, el SEO te pone delante de quien ya está buscando y el SEO local te clava el pin en el mapa, dejas de cruzar los dedos y empiezas a predecir llamadas. Cada página “servicio + barrio” suma terreno; cada reseña real empuja un escalón; cada propuesta clara convierte dudas en “sí”.

¿El efecto bola de nieve? Los anuncios te dan velocidad cuando la necesitas, el outreach (email/llamada/visita) te abre puertas grandes y la operación con detalles y fotos “antes/después” convierte clientes en fans que hablan de ti. Así pasas de “ojalá entre trabajo” a elegir trabajos.

Mañana por la mañana puede haber un “Presupuesto limpieza [servicio] [tu ciudad]” esperándote. Solo tienes que encender la máquina: web clara, ficha de Google afinada, páginas locales, reseñas cada semana y propuestas con tareas y horarios. Y si hoy publicas la primera página de barrio, ya habrás dado el paso que la mayoría pospone. ¿Listo para ver qué ocurre cuando te buscan… y te encuentran a ti primero?

¿Te parece abrumador? Estamos para ayudarte como profesionales y ponerte esto en marcha sin complicarte. Pídenos una revisión gratuita del canal digital y te damos un plan de 7 días adaptado a tu ciudad.
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